GASTOS HIPOTECARIOS

By 3 enero, 2018 ACCIONES COLECTIVAS

Más de 4.000 personas han acudido a Irache para reclamar los gastos de constitución de su préstamo hipotecario.

En diciembre de 2015, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas incluidas en las hipotecas del BBVA y del Banco Popular que hacían recaer todos los gastos de notaría, registro de la propiedad o impuesto de Actos Jurídicos Documentados en el consumidor. El importe de estos gastos cambia en función del préstamo y de la comunidad autónoma, pero puede situarse entre 2.000 y 3.000 euros fácilmente. El número de afectados por esta cuestión en Navarra puede superar los cincuenta mil.
Irache ha realizado reclamaciones a 20 entidades diferentes para solicitar la devolución de los gastos hipotecarios. Pese a la jurisprudencia, algunas entidades están ofreciendo sólo una parte de los gastos solicitados y otras están rechazando cualquier devolución.

Irache tiene interpuestas 470 demandas antes los juzgados para defender a los afectados que quieren reclamar sus derechos por esta vía. Prácticamente en todos los casos se está declarando la abusividad de la cláusula de gastos. Y en la inmensa mayoría se está ordenando devolver al consumidor la parte de los gastos que pagó por registrar la hipoteca, por contratar una gestoría o por escriturar ante notario y que correspondía pagar al banco. Además, se está haciendo pagar las costas judiciales a los bancos que se negaron a devolver los gastos de forma amistosa.